# Local commercial à Fort-de-France (97200)

- **Prix** : 7 260 € /mois
- **Ville** : Fort-de-France (97200)
- **Type** : Local commercial
- **Référence** : 455

## Description

En plein cœur de Fort-de-France, au 66 rue Ernest Desproges, nous vous proposons un local commercial de premier choix bénéficiant d'une visibilité et d'une attractivité rarissimes sur le marché.Situé en front de mer, quasi à l'angle de la rue piétonne pavée et à proximité immédiate de la rue colorée — axe touristique et commercial incontournable de la ville —, ce local de 200 m² en rez-de-chaussée de plain-pied dispose en façade d'une terrasse couverte de 35 m², atout rare en zone piétonne, idéale pour une exploitation intérieur/extérieur.Face au rond-point D42, carrefour stratégique à fort trafic multi-directionnel, le local bénéficie d'une belle exposition et d'un flux piéton intense toute l'année. Le quartier est en plein essor grâce au programme d'embellissement Cœur de Ville et au passage du TCSP. À 5 minutes à pied du terminal de croisières, à proximité de la Cathédrale Saint-Louis, d'hôtels et de grandes enseignes.Le local est immédiatement opérationnel grâce à ses équipements maintenus : chambres froides positive et négative, climatisation multiple, carrelage damier noir & blanc, double entrée façade piétonne avec rideau métallique.Conditions financièresLoyer mensuel HT : 6 000 €Taxe foncière : 750 € / mois (provision)Dépôt de garantie : 12 000 €Pas de porte : 100 000 €Convient à la restauration, au commerce ou pour tout autre showroom.Nous contacter pour plus de détail ou organiser une visite

## Photos

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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/location/1/1810706-local-commercial-fort-de-france-97200