# Local commercial à Fort-de-France (97200)

- **Prix** : 7 260 € /mois
- **Ville** : Fort-de-France (97200)
- **Type** : Local commercial
- **Référence** : 642

## Description

En plein cœur de Fort-de-France, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée de plain-pied bénéficie d'une localisation exceptionnelle : front de mer, quasi à l'angle de la rue piétonne pavée, à proximité immédiate de la rue colorée — axe touristique et commercial incontournable de la ville.Face au rond-point D42, le local jouit d'une visibilité maximale et d'un flux piéton intense toute l'année. La terrasse couverte de 35 m² en façade constitue un atout rare en zone piétonne, idéale pour une exploitation intérieur/extérieur.Un quartier en plein essorLe quartier bénéficie du programme d'embellissement Cœur de Ville et de la desserte TCSP. À 5 minutes à pied du terminal de croisières, à proximité de la Cathédrale Saint-Louis, d'hôtels et de grandes enseignes — le trafic est garanti toute l'année, y compris en saison touristique.Un local prêt à exploiterLe local est immédiatement opérationnel grâce à ses équipements maintenus en place : chambres froides positive et négative, climatisation multiple, carrelage damier noir & blanc, double entrée en façade piétonne avec rideau métallique. La cuisine est à aménager selon votre activité.Convient à la restauration rapide ou traditionnelle, au commerce de détail ou à tout concept store et showroom.Conditions financières› Loyer mensuel HT : 6 000 € hors charges› Taxe foncière : 750 € / mois (provision annuelle 9 000 €)› Dépôt de garantie : 12 000 €› Honoraires d'agence : 12 000 € HT› Droit d'entrée : sur proposition du preneur, selon activité

## Photos

![Local commercial à Fort-de-France (97200)](https://media.vitrinellis.net/img/366/GP-vitrinellis2-API/642-6a88592b59fcd.jpg)
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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/location/1/1951433-local-commercial-fort-de-france-97200