# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Joseph (97212)

- **Prix** : 448 000 €
- **Surface** : 210 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 555 m²
- **Ville** : Saint-Joseph (97212)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 95

## Description

Deux options rentables pour un ensemble immobilier T5 + T2 OPTION 1 Investisseur – Bail Professionnel :* T5 + T2, 210 m² pour location professionnelle* Bail sécurisé → vacance quasi nulle, faible risque* Possibilité de rajouter 4 places de parking* Loyer haut (18 €/m²) → cash-flow très positif* Rendement brut ≈ 9–10 %* Financement possible : taux 3,5 % avec 10 % d’apport* Cash-flow estimé : 300–1 050 €/mois Investissez malin : patrimoine sécurisé dès l’acquisition.OPTION 2  Famille – T5 habité + T2 loué* Vivez dans le T5 spacieux et lumineux* T2 indépendant à louer → revenu complémentaire stable* Loyer T2 meublé : ≈ 700 €/mois (hors charges)* Secteur central et recherchéBon plan : Confort familial + génération de revenus dès l’achat.Les chiffres : . Taxe foncière : 3 035 €. Surface habitable  : 210 m². Surface  totale : 270 m². Terrain : 555 m². Stationnements intérieurs 2 et extérieurs 2. Orientation : Sud .  Prix encadré par une expertiseContactez-nous pour programmer votre visite

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Joseph (97212)](https://media.vitrinellis.net/img/366/GP-vitrinellis2-API/95-69de5304e4894.png)
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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/vente/1/1741790-maison-saint-joseph-97212