# Villa 4 Pièce(s) à Trois-Rivières (97114)

- **Prix** : 699 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 5000 m²
- **Ville** : Trois-Rivières (97114)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 470

## Description

À seulement 5 minutes de la plage de Grande Anse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 130 m2 plein pied à terminer ou reconstruire selon votre projet.Offrant un cadre de vie privilégié avec vue mer, elle est implantée sur un vaste terrain constructible de 5 000 m² en zone UG (constructible).Les fondations sont déjà réalisées, les murs, la toiture et le carrelage sont posés, la micro-station et la fosse septique sont installées et les raccordements effectués : vous pouvez ainsi personnaliser votre future maison tout en bénéficiant d'une base existante et de coûts déjà engagés.Les points forts :• Terrain constructible de 5 000 m²• Vue mer• Secteur calme et recherché• À 5 minutes de la plage de Grande Anse• Fort potentiel de valorisationCette propriété offre plusieurs possibilités :- Construire la maison de vos rêves avec un vaste jardin et un cadre de vie exceptionnel tout en conservant une importante réserve foncière- Revendre une partie du terrain (sous réserve des autorisations administratives) afin de contribuer au financement de votre projet immobilier- Développer plusieurs logements ou un projet touristique- Réaliser une opération de division parcellaire ou de vente à la découpe- Projet pour constructeur, investisseur ou promoteurRare sur le secteur, cette propriété permet de concilier qualité de vie, vue mer, espace, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation à long terme.Dossier complet et renseignements d'urbanisme disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

![Villa 4 Pièce(s) à Trois-Rivières (97114)](https://media.vitrinellis.net/img/366/GP-vitrinellis2-API/470-6a273a8f72aa9.jpg)
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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/vente/1/1827402-villa-trois-rivieres-97114