# Appartement 2 Pièce(s) à Grande-Terre (97100)

- **Prix** : 191 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Grande-Terre (97100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 637

## Description

À deux pas de la mer, au cœur de Pointe-à-Pitre, découvrez RIVAGE, une résidence neuve contemporaine signée ICADE, idéalement située Quai Lefèbvre, face au terminal de croisière.EXEMPLE DE LOT : T2 DE 43,35 M² + VARANGUESitué au 1er étage, ce T2 offre :• Une entrée de 5,90 m²• Un séjour avec cuisine ouverte de 20,25 m²• Une chambre de 12,35 m²• Une salle d’eau de 4,85 m²• Une varangue de 4,80 m²Soit 48,15 m² de surface à vivre.Cet appartement est présenté à titre d’exemple : d’autres lots et typologies sont actuellement disponibles au sein de la résidence.UNE ADRESSE CENTRALE ET STRATÉGIQUERIVAGE profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, marchés, établissements scolaires, transports et du front de mer.À quelques minutes :• Centre-ville• Gare maritime de Bergevin• Université des Antilles• Marina de Bas-du-Fort• Zone économique de Jarry• Aéroport Guadeloupe Pôle CaraïbesINVESTISSEURS : ÉTUDE PERSONNALISÉE CIOPVous souhaitez investir en Guadeloupe ?Selon votre situation, le bien choisi et le montage de votre projet, je peux vous accompagner pour étudier :• Votre éligibilité au CIOP• Le montant estimatif du crédit d’impôt dont vous pourriez bénéficier• Le coût de revient de votre acquisition après avantage fiscal• Les loyers envisageables et les plafonds applicables• La rentabilité prévisionnelle du projet• Le financement de votre acquisition• Les différents lots disponibles afin d’identifier celui correspondant le mieux à votre stratégie patrimonialeL’objectif est de vous permettre de disposer d’une vision claire et chiffrée de votre investissement avant de vous engager.Contactez-moi pour recevoir la liste des lots disponibles et votre simulation personnalisée : prix, crédit d’impôt potentiel, loyers possibles et rentabilité.Plans, disponibilités et étude personnalisée sur demande.Amélie Gengembre +590 06 91 25 23 18ag@gha.immo

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Grande-Terre (97100)](https://media.vitrinellis.net/img/366/GP-vitrinellis2-API/637-6a83f4234a5bb.jpg)
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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/vente/1/1942905-appartement-grande-terre-97100