# Appartement 3 Pièce(s) à Sainte-Anne (97180)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Sainte-Anne (97180)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 652

## Description

À Sainte-Anne, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Gissac, découvrez ce beau T3 neuf situé au 1er étage de la résidence OPALINE, à quelques minutes de la plage de Bois Jolan.Cette résidence de standing à l’architecture contemporaine s’organise autour d’un agréable jardin paysager avec piscine privée.T3 65,34 M² + LOGGIA 10,27 M² + PARKING• Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,80 m²• 2 chambres 13,24 m2+9,77 m2• Une salle d’eau de 3,68 m²• Une loggia de 10,27 m²• Un WC indépendant Soit 65,34 m² habitables et plus de 75 m² d’espace à vivre.La grande pièce de vie s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant un véritable prolongement du séjour et un espace particulièrement agréable.UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LA DOUCEUR DE VIVRELa résidence propose notamment :• Piscine privée et plage aménagée• Jardin tropical paysager• Résidence sécurisée• Appartements traversants favorisant ventilation naturelle et luminosité• Grandes ouvertures vitrées• Brasseur d’air dans le séjour• Stationnement et racks à vélosUN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À SAINTE-ANNEEnvironnement résidentiel tout en restant proche des commodités :• Plage de Bois Jolan à 5 min• Bourg de Sainte-Anne à environ 5 min• Supermarché à 3 min• Accès immédiat à la N4• Marina et golf de Saint-François à environ 15 min• Commerces, établissements scolaires et services à proximitéINVESTISSEURS : ÉTUDE PERSONNALISÉE CIOPVous souhaitez investir en Guadeloupe ? Je peux étudier avec vous :• Votre éligibilité au CIOP• Le montant estimatif du crédit d’impôt auquel votre projet pourrait ouvrir droit• Le coût de revient de l’acquisition après avantage fiscal• Les loyers possibles et plafonds applicables• La rentabilité prévisionnelle• Le financement de votre acquisitionContactez-moi pour connaître les disponibilités du programme, recevoir les plans et obtenir votre simulation personnalisée.Gengembre Amélie 06 91 25 23 18 ag@gha.immo

## Photos

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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/vente/1/1958487-appartement-sainte-anne-97180