# Villa 10 Pièce(s) à Les Trois-Îlets (97229)

- **Prix** : 1 215 400 €
- **Surface** : 274 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 1271 m²
- **Ville** : Les Trois-Îlets (97229)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 627

## Description

À seulement 150 mètres de la très prisée plage de l'Anse à l'Ane, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m². Offrant un cadre paisible en surplomb d'un charmant petit cours d'eau naturel longe le jardin, ce domaine allie sérénité naturelle, prestations soignées et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel.La Villa Principale :Rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour ouvert sur une terrasse donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une 3ème chambre modulable. Le + : cette chambre dispose déjà d'un accès indépendant, permettant de la conserver avec la maison ou de la louer sous forme de studio autonome.À l'étage : 2 chambres élégantes accompagnées d'une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Le Complexe Indépendant (Idéal Exploitation Touristique / Airbnb) :En complément de la villa, la propriété comprend 4 logements totalement indépendants :-2 Studios indépendants parfaitement équipés.-2 Appartements T2 d'environ 40 m² chacun, offrant tout le confort recherché pour la location saisonnière ou longue durée.Les Extérieurs & Prestations :Cadre : Terrain verdoyant de 1 200 m², cadre intimiste en surplomb du petit cours d'eau.Stationnement : Plusieurs places de parking réservées au sein de la propriété.Emplacement N°1 : À proximité immédiate de la plage de l'Anse à l'Ane, des navettes maritimes vers Fort-de-France, des restaurants et des commerces.Un Projet sur Mesure :Que vous souhaitiez habiter la villa principale tout en dégageant de forts revenus complémentaires grâce aux 4 à 5 logements indépendants, ou exploiter l'ensemble du domaine en gîtes/location touristique, ce bien unique sur le marché des Trois-Îlets constitue un investissement patrimonial de premier ordre.

## Photos

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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/vente/1/2005901-villa-les-trois-ilets-97229