# Villa 4 Pièce(s) à Sainte-Luce (97228)

- **Prix** : 480 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 540 m²
- **Ville** : Sainte-Luce (97228)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 748

## Description

Découvrez cette agréable villa située à Sainte-Luce, au cœur du sud de la Martinique, dans un environnement propice à la tranquillité. Son emplacement permet de profiter des plages, des commerces et des bonnes adresses de la commune, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.Édifiée en 2024 sur une parcelle de 540 m², cette propriété développe une surface habitable de 101 m² et se distingue par son aménagement en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.Le premier espace comprend deux chambres, une cuisine équipée, un vaste séjour ainsi qu’une salle de bain. Le second dispose d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Chaque logement bénéficie également de son propre bac à punch, idéal pour profiter pleinement du climat tropical et des moments de détente en extérieur.Un bien aux multiples possibilités : cette configuration permet aussi bien d’envisager un investissement locatif, en location saisonnière ou à l’année, que de combiner résidence principale et revenus complémentaires. Vendue entièrement meublée, la maison est prête à être aménagée et exploitée selon votre projet.Côté pratique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de charges de copropriété maîtrisées, de seulement 27,26 € par trimestre.La propriété fait partie d’une copropriété de 13 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 109,51 €. Aucune procédure mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation n’est en cours.Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et polyvalent dans un secteur apprécié de la Martinique.Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et convenir d’une visite.

## Photos

![Villa 4 Pièce(s) à Sainte-Luce (97228)](https://media.vitrinellis.net/img/366/GP-vitrinellis2-API/748-6ad29d7581721.jpg)
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## Contact

Réseau Guy Hoquet Antilles — 0596617878https://www.guyhoquet-antilles.com

Source : https://www.guyhoquet-antilles.com/fr/vente/1/2055520-villa-sainte-luce-97228