Ce local commercial bénéficie d'une localisation idéale en bord d'autoroute, offrant une visibilité exceptionnelle à votre enseigne. Cet emplacement stratégique attire un flux constant de potentiels clients, garantissant une notoriété accrue pour votre activité.

Le local offre une surface totale de 455 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 207 m², est parfait pour accueillir vos clients et exposer vos produits. À l'étage, une mezzanine de 248 m² propose un espace polyvalent, idéal pour un showroom supplémentaire ou des bureaux spacieux.

En bon état général, ce local présente de nombreux atouts. Sa façade vitrée permet une mise en avant optimale de votre enseigne, tout en offrant une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Pour garantir la sécurité, la façade est équipée d'un volet roulant. À l'arrière, une porte de service facilite les livraisons et l'accès du personnel. Un parking est également à disposition, offrant à vos clients un accès facile et rapide.

Bien que le local soit en bon état, des travaux d'aménagement peuvent être envisagés pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Cette flexibilité vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences et de créer un environnement parfaitement adapté à votre projet.

NB : Le loyer présenté est Hors taxes