2 jours
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A propos de

Ref.9318
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

A voir absolument, superbe T3 neuf en rez de jardin, au sein d'une petite copropriété de 15 appartements. Magnifique résidence neuve, offrant les prestations requises, dans un secteur recherché de FORT DE FRANCE: Calme, Sécurité, Confort et Discrétion.
Cet appartement de type T3 : 2 chambres climatisée avec penderies , 2 salles d'eau, un séjour/cuisine américaine, une vaste véranda ouvrant sur un jardin privatif de 60m2 et sa piscine "type bac à punch".
Outre, le charme indéniable de l'ensemble de la Résidence, et sa géolocalisation répondant aux exigences les plus diverses, les commodités y sont immédiatement accessibles: Cliniques, centres commerciaux, écoles, collèges, commerces divers et variées... Laissez vous charmer par une expérience et un style de vie agréable dans le secteur recherché des quartiers immédiats: Didier, Clairière, Cluny.
Idéal pour les professionnels recherchant un cadre calme et luxueux.
Vivre dans le Confort et l'Elégance, c'est ici!
Les locataires sont soumis à des plafonds de ressources:
Personne seule:37331€/AN
Couple:69773€/AN
Personne seule ou couple ayant une personne à charge:73808€/AN
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge:77845€/AN
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge:83206€/AN

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 880 € dont 204 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 1410 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 275 €
Informations sur le lot
  • Localisation : FORT-DE-FRANCE
  • Année de construction : 2025

Agencement

    Sous-sol
  • Entrée : 2.40m2
  • Séjour : 31.97m2
  • Dégagement : 1.80m2
  • WC : 1.19m2
  • Chambre : 11.30m2
  • Salle d : 2.63m2
  • Chambre : 13.31m2
  • Salle d'eau : 2.92m2
  • Buanderie : 1.87m2
  • Terrasse : 32.91m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre

  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE

  • Information non communiqués par l'annonceur

    • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 16/04/2025
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