Nouveau depuis 8 heures
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A propos de
Ref.9409
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Dans le cadre idyllique du Cap Est, quartier résidentiel très prisé du François, laissez-vous séduire par cette villa T4 neuve, alliant modernité, confort et art de vivre tropical.
✨ Caractéristiques principales :
3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau
2 salles de bain modernes
Grand séjour lumineux
Cuisine américaine aménagée
Deux terrasses couvertes
Bac à punch de 9 m² : parfait pour vos moments de détente en extérieur
Jardin clôturé et facile d’entretien
Stationnement privé (2 places)
Confort + : Construction neuve, chauffe-eau solaire, ouvertures en aluminium, volets roulants.
À seulement quelques minutes des plages, du lagon du Cap Est, des restaurants de bord de mer, et des principaux axes routiers.
Important :
Les locataires sont soumis à des limites de revenus.
Personne seule 37731 €
Couple 69773 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge 73808 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 77845 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 83206 €
Contactez nous rapidement pour une visite.
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 980 € dont 296 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 2000 €
- Provisions sur charges mensuelles : 35 €
Informations sur le lot
- Localisation : LE FRANCOIS
Agencement
- Séjour : 35.2m2
- Chambre : 13.82m2
- Salle d'eau avec wc : 7m2
- Chambre : 11m2
- Chambre : 12.4m2
- Salle d'eau avec wc : 7.88m2
- Buanderie : 5.54m2
- Dégagement : 5.96m2
- Terrasse : 8.8m2
- Terrasse : 24.2m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
VIERGE
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VIERGE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2025 (abonnement compris)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 99m2 LE FRANCOIS
location neuf
2 035 €*
Publiée le 17/06/2025
Réseau Guy Hoquet Antilles
