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A propos de
Ref.8496
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Duplex d’exception avec vue sur la marina
Ce superbe duplex de 171 m², situé au dernier étage d’une résidence récente, offre une vue imprenable sur la marina de l’Étang Z'Abricots. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il bénéficie également de 58 m² de terrasses, idéales pour profiter d’un cadre de vie unique.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Fort-de-France, ce bien profite d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et axes routiers majeurs. Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité, dans un cadre moderne et vivant.
Plafonds annuels de ressources à respecter :
Couple : 69 773€
Couple avec 1 personne à charge : 73 808€
Couple avec 2 personnes à charge : 77 845€
Couple avec 3 personnes à charge : 83 236€
Couple avec 4 personnes à charge : 88 629€
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 1483 € dont 342 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 2200 €
- Provisions sur charges mensuelles : 220 €
Informations sur le lot
- Localisation : FORT-DE-FRANCE
- Année de construction : 2022
Agencement
- Séjour : 44.85m2
- Buanderie : 3.34m2
- Dégagement : 6.48m2
- Chambre : 11.06m2
- WC : 1.53m2
- Chambre : 15.27m2
- Salle d : 4.74m2
- Terrasse : 25.27m2
- Terrasse : 12.71m2
- Salle d'eau : 2.13m2
R+6
- Dégagement : 3.25m2
- WC : 1.81m2
- Chambre : 14.27m2
- Salle de bains avec wc : 5.38m2
- Terrasse : 18.01m2
R+7
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
VIERGE
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VIERGE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2025 (abonnement compris)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 114m2 FORT-DE-FRANCE
location
2 420 €*
Publiée le 17/07/2025
Réseau Guy Hoquet Antilles
