En plein cœur de Fort-de-France, au 66 rue Ernest Desproges, nous vous proposons un local commercial de premier choix bénéficiant d'une visibilité et d'une attractivité rarissimes sur le marché.
Situé en front de mer, quasi à l'angle de la rue piétonne pavée et à proximité immédiate de la rue colorée — axe touristique et commercial incontournable de la ville —, ce local de 200 m² en rez-de-chaussée de plain-pied dispose en façade d'une terrasse couverte de 35 m², atout rare en zone piétonne, idéale pour une exploitation intérieur/extérieur.
Face au rond-point D42, carrefour stratégique à fort trafic multi-directionnel, le local bénéficie d'une belle exposition et d'un flux piéton intense toute l'année. Le quartier est en plein essor grâce au programme d'embellissement Cœur de Ville et au passage du TCSP. À 5 minutes à pied du terminal de croisières, à proximité de la Cathédrale Saint-Louis, d'hôtels et de grandes enseignes.
Le local est immédiatement opérationnel grâce à ses équipements maintenus : chambres froides positive et négative, climatisation multiple, carrelage damier noir & blanc, double entrée façade piétonne avec rideau métallique.

Conditions financières
Loyer mensuel HT : 6 000 €
Taxe foncière : 750 € / mois (provision)
Dépôt de garantie : 12 000 €
Pas de porte : 100 000 €

Convient à la restauration, au commerce ou pour tout autre showroom.

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