En plein cœur de Fort-de-France, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée de plain-pied bénéficie d'une localisation exceptionnelle : front de mer, quasi à l'angle de la rue piétonne pavée, à proximité immédiate de la rue colorée — axe touristique et commercial incontournable de la ville.

Face au rond-point D42, le local jouit d'une visibilité maximale et d'un flux piéton intense toute l'année. La terrasse couverte de 35 m² en façade constitue un atout rare en zone piétonne, idéale pour une exploitation intérieur/extérieur.

Un quartier en plein essor

Le quartier bénéficie du programme d'embellissement Cœur de Ville et de la desserte TCSP. À 5 minutes à pied du terminal de croisières, à proximité de la Cathédrale Saint-Louis, d'hôtels et de grandes enseignes — le trafic est garanti toute l'année, y compris en saison touristique.

Un local prêt à exploiter

Le local est immédiatement opérationnel grâce à ses équipements maintenus en place : chambres froides positive et négative, climatisation multiple, carrelage damier noir & blanc, double entrée en façade piétonne avec rideau métallique. La cuisine est à aménager selon votre activité.

Convient à la restauration rapide ou traditionnelle, au commerce de détail ou à tout concept store et showroom.

Conditions financières

› Loyer mensuel HT : 6 000 € hors charges
› Taxe foncière : 750 € / mois (provision annuelle 9 000 €)
› Dépôt de garantie : 12 000 €
› Honoraires d'agence : 12 000 € HT
› Droit d'entrée : sur proposition du preneur, selon activité