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A propos de
Du clé en main pour ce bel ensemble immobilier de moins de cinq ans, situé dans un lotissement à deux minutes du bourg, de la plage et de tous les services, vous offrant :
- En plein pied, un grand local professionnel de 120 M², lumineux, climatisé, facile d'accès avec parking extérieur, Loué comme Laboratoire de prothèse dentaire.
- Au R-1, un magnifique appartement de type 4, réalisé avec des matériaux de qualités, meublé avec goût offrant une qualité de vie très agréable de part sa conception et son aménagement extérieur paysagé.
Un beau T3 y est également implanté vous offrant des prestations égales.
En extérieur vous trouverez , un grand Deck avec une belle Piscine au sel, un Bungalow de 10 M² sur le coté droit à l'abris des regards, abritant un groupe électrogène destiné au Laboratoire ainsi qu'une belle citerne de 4000 L, assurant de l'eau à tout le bâtiment si coupure.
- L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, sécurisé avec parkings intérieur et extérieur.
Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien serait idéal pour un investisseur.
Revenu annuel RDC: 36000€
Revenu annuel possible par une mise en Gestion locative saisonnière du R-1: 48000€
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 609 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1453€
Informations sur le lot
- Localisation : LE DIAMANT
- Année de construction : 2018
Agencement
- Atelier : 120m2
PLEIN PIED
- Séjour double : NC
- Cuisine : 0m2
- Suite parentale : 0m2
- Chambre : 0m2
- Salle d'eau avec wc : 0m2
- Chambre : NC
- Terrasse : NC
R-1 T4
- Salon : NC
- Cuisine : 0m2
- Chambre : 0m2
- Salle d'eau avec wc : 0m2
- Chambre : 0m2
- Terrasse : 0m2
R-1 T3
BUNGALOW 10 M² abritant le groupe électrogène
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Emission de gaz à effet de serre
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