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Ref.8435

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Vous cherchez un T2 idéalement situé,
aussi bien pour y vivre que pour investir avec une forte rentabilité locative ?

Ne manquez pas cette opportunité au 2ᵉ étage de la résidence Bel Canto, un programme neuf de prestige à Baie-Mahault.


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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : BAIE-MAHAULT
  • Année de construction : 2027
  • Copropriété : Oui

Agencement

    RDC
  • Séjour : 23.05m2
  • Chambre : 14.83m2
  • Salle de bains avec wc : 6.98m2
  • Véranda : 17.56m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 45m2 à BAIE-MAHAULT
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    Publiée le 18/02/2025
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