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A propos de

Ref.8440
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
326m2

Très belle villa de standing, lumineuse avec de belles prestations, bien entretenu sur une parcelle de terrain clos de 2000 m² arborée avec piscine composée de cinq chambres, trois salles d 'eau avec wc. Un T2 attenant à la villa principale avec son entrée indépendante et son jardin. Ainsi qu'une villa T2 + mezzanine (chambre) avec son entrée indépendante et son jardin.
Vous l'aurez bien compris, chacun des logements possèdent son propre portail et son jardin privatif ce qui permet l'exploitation immédiate pour un investissement locatif. Potentiel pour construire un logement supplémentaire indépendant avec son portail privatif. La Villa principale est actuellement loué meublé, le bail se termine très prochainement.

Contacter votre conseiller Guy Hoquet : Séverin Sorrentino 0690 162 186

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 8
  • Cuisine : américaine équipée
  • WC : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2000 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1936€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINTE-ANNE
  • Année de construction : 2005

Agencement

    Villa prestige F6 de 223 m²
  • Entrée : 25.34m2
  • WC : 1.6m2
  • Cuisine : 20.75m2
  • Salle à manger : 30m2
  • Salon : 15.24m2
  • Cellier : 8.1m2
  • Chambre : 16.79m2
  • Chambre : 15.34m2
  • Dégagement : 3.93m2
  • Salle d'eau avec wc : 12.42m2
  • Chambre : 19.96m2
  • Chambre : 10.52m2
  • Salle d'eau avec wc : 6.48m2
  • Chambre : 12m2
  • Bureau : 19.86m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.75m2
  • Terrasse : 147.5m2
    T2 indépendant de 40 m² attenant à la Villa princi
  • Entrée : NC
  • Séjour : 9.3m2
  • Cuisine : 10.4m2
  • Chambre : 14.46m2
  • Salle d'eau avec wc : 6.2m2
  • Terrasse : NC
    Villa T2 + Mezzanine Indépendante de 63 m²
  • Entrée : NC
  • Cuisine : 13m2
  • Salon : 14m2
  • WC : 2.3m2
  • Salle d'eau : 3.8m2
  • Chambre : 10m2
  • Mezzanine : 20m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre

  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE

  • Information non communiqués par l'annonceur

    • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    840 000 €
    Maison 326m2 à SAINTE-ANNE
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    Maison 326m2 SAINTE-ANNE

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    840 000 €*
    Publiée le 20/03/2025
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