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Ref.9336

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
197m2

Vous recherchez un bien qui allie cadre de vie agréable et potentiel professionnel ? Cette villa de type 3 vous offre une rare opportunité de concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement fonctionnel, lumineux et bien pensé.

La maison dispose d’espaces de vie confortables avec une distribution fluide et une belle luminosité naturelle. La pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse et une piscine au sel, véritable havre de détente, parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme.

Le sous-sol, intégrant un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, représente un atout majeur. Ce niveau spacieux est entièrement aménageable selon vos besoins : bureaux, atelier, studio indépendant, salle de réunion ou local d’activité. Ce potentiel en fait un bien particulièrement adapté à un usage mixte ou professionnel.

Un système d’autonomie en eau alimente les toilettes et la machine à laver, permettant une gestion plus responsable des ressources et des économies au quotidien. Cette dimension écoresponsable s’ajoute aux nombreux avantages offerts par la propriété.

Nos équipes peuvent vous accompagner dans vos projets d’aménagement, qu’il s’agisse de conseils techniques, de mise en relation avec des partenaires qualifiés ou de scénarios d’implantation adaptés à votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cette villa polyvalente et évolutive.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 676 m2
  • Digicode : Oui
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1731€
Informations sur le lot
  • Localisation : DUCOS
  • Année de construction : 2018

Agencement

    PLAIN PIED
  • Séjour : 27.74m2
  • Entrée : 5.95m2
  • Cuisine : 15.80m2
  • Chambre : 14.07m2
  • Chambre : 12.14m2
  • Salle de bains : 7.18m2
  • Dégagement : 4.51m2
  • WC : 1.39m2
  • Véranda : 23.01m2
    R-1
  • Garage : 84.74m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiqués par l'annonceur

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    510 000 €
    Maison 197m2 à DUCOS
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    Maison 197m2 DUCOS

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 04/04/2025
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