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A propos de
Découvrez cette villa atypique de type 4, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Dumaine au François. Son architecture en U offre une circulation fluide et conviviale autour d’une magnifique piscine en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Édifiée sur une grande parcelle de 1372 m², elle est vendue avec une seconde parcelle attenante de 600 m², déjà pourvue d’un permis de construire – idéal pour un projet d’extension, de maison d’amis ou d’investissement locatif. Ses atouts : • 3 chambres donnant sur l'espace piscine • Grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur • Terrasses à étages avec vue dégagée sur la campagne • Garage fermé + local technique piscine • Quartier calme et sans vis-à-vis • Matériaux de qualité et finitions soignées • Vendue meublée Un bien rare, alliant intimité, confort et potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1972 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2329€
Informations sur le lot
- Localisation : LE FRANCOIS
- Année de construction : 2007
Agencement
- Pièce de vie : 50m2
- Chambre : 11m2
- Chambre : 11m2
- Chambre : 11m2
- Mezzanine : 10m2
- Salle d'eau avec wc : NC
- Salle d'eau avec wc : NC
- WC : NC
Niveau habitation
- Garage : NC
R-1
- Terrasse : 60m2
R-2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Emission de gaz à effet de serre
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