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Ref.546

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Découvrez cette villa atypique de type 4, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché de Dumaine au François. Son architecture en U offre une circulation fluide et conviviale autour d’une magnifique piscine en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Édifiée sur une grande parcelle de 1372 m², elle est vendue avec une seconde parcelle attenante de 600 m², déjà pourvue d’un permis de construire – idéal pour un projet d’extension, de maison d’amis ou d’investissement locatif. Ses atouts : • 3 chambres donnant sur l'espace piscine • Grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur • Terrasses à étages avec vue dégagée sur la campagne • Garage fermé + local technique piscine • Quartier calme et sans vis-à-vis • Matériaux de qualité et finitions soignées • Vendue meublée Un bien rare, alliant intimité, confort et potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1972 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2329€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE FRANCOIS
  • Année de construction : 2007

Agencement

    Niveau habitation
  • Pièce de vie : 50m2
  • Chambre : 11m2
  • Chambre : 11m2
  • Chambre : 11m2
  • Mezzanine : 10m2
  • Salle d'eau avec wc : NC
  • Salle d'eau avec wc : NC
  • WC : NC
    R-1
  • Garage : NC
    R-2
  • Terrasse : 60m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiquée par l'annonceur

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    VIERGE
  • Information non communiqués par l'annonceur

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    935 000 €
    Maison 140m2 à LE FRANCOIS
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    Maison 140m2 LE FRANCOIS

    vente
    935 000 €*
    Publiée le 30/04/2025
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