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Ref.9423

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, Le Vallon, cette maison contemporaine construite en dur en 2012 bénéficie d’un entretien rigoureux et d’un agencement bien pensé.

Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Une véranda de 25,73 m² orientée vers la vue offre un espace agréable pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Au sous-sol, un grand garage permet de stationner deux à trois véhicules et offre une large capacité de stockage. Il peut également être aménagé en espace indépendant, selon les besoins (bureau, atelier ou location). La surface totale du bien, garage inclus, est de 230 m², offrant un réel potentiel d’évolution.

Le jardin, entièrement clôturé, est piscinable et équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 1500 litres.

Aucun travaux à prévoir. Ce bien est adapté à un usage de résidence principale et offre également des possibilités de valorisation locative.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1913€
Informations sur le lot
  • Localisation : DUCOS
  • Année de construction : 2012
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 735€

Agencement

    plain pied
  • Salon : 28.45m2
  • Cuisine : 9.45m2
  • Cellier : 2.53m2
  • Chambre : 15.06m2
  • Chambre : 9.46m2
  • Chambre : 10.24m2
  • Salle d : 5.57m2
  • Salle d : 3.02m2
  • Dégagement : 2.97m2
  • Véranda : 25.73m2
    sous-sol
  • Garage : 119.82m2
  • WC : 0.88m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

  • A B C D E F G VIERGE
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    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2025 (abonnement compris)

    Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 87m2 à DUCOS
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    Maison 87m2 DUCOS

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    Publiée le 02/07/2025
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