Bien rare à fort potentiel – 7 pièces – Plain-pied – Parking 12 places

Situé sur la commune du Marin, en emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment de plain-pied à usage médical et paramédical représente une opportunité idéale pour les professionnels de santé ou les investisseurs.

Ce bien, composé de 7 pièces, a longtemps accueilli un médecin et une infirmière. Il est partiellement loué à ce jour, avec :

Un kinésithérapeute

Une société d’ambulance
toujours en activité sur place, offrant un revenu locatif immédiat.

Bien que le bâtiment nécessite des travaux de remise en état et n’est pas actuellement fonctionnel, sa configuration et son historique en font une base idéale pour un futur pôle médical ou paramédical.

Atouts majeurs :

Plain-pied (potentiel accessibilité PMR après aménagement)

Grand parking privé pouvant accueillir environ 12 véhicules

Emplacement très passant et bien visible, idéal pour capter une patientèle locale et de passage

Beau potentiel de réaménagement pour accueillir plusieurs praticiens

Ce bien conviendra parfaitement à un regroupement de professionnels de santé, à un projet de maison médicale, ou à un investisseur souhaitant développer un site à forte rentabilité locative dans une zone à forte demande.

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