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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
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A propos de
Ref.9509
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2
Construite en 2008, cette villa de 390 m² répartie sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et sa polyvalence.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 119,90 m² comprenant garage, atelier, buanderie et WC offre de nombreuses possibilités et un confort pratique au quotidien. Un appartement indépendant T3 de 75 m², avec deux chambres, séjour, salle d’eau et WC, complète ce niveau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
À l’étage, le spacieux T5 de 195,5 m² propose une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, deux loggias et une véranda. Cet espace profite d’une vue dégagée et d’un agréable environnement arboré côté route principale.
Implantée sur une parcelle de 2012 m², piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant et un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Située dans le quartier de La Maugée au Lamentin, la villa bénéficie d’un cadre rural alliant tranquillité et accessibilité. Les habitants profitent à proximité immédiate de centres commerciaux (La Galleria, Place d’Armes, Long Pré), d’écoles, de transports en commun et d’infrastructures facilitant le quotidien.
Entièrement sécurisée grâce à ses volets à battant et roulants en aluminium, son double vitrage et son système d’alarme, cette villa combine confort, sécurité et potentiel grâce à ses prestations de qualité et à sa localisation privilégiée.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, rapprochez-vous de l’un de nos conseillers Guy Hoquet Antilles.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2012 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 3996€
Informations sur le lot
- Localisation : LE LAMENTIN
- Année de construction : 2008
Agencement
- Garage : 98.90m2
- WC : 2.10m2
- Atelier : 6.90m2
- Buanderie : 12.10m2
Rez de chaussée
- Séjour : 27.70m2
- Cuisine : 12.50m2
- Dégagement : 4.10m2
- Chambre : 12.10m2
- Salle d'eau : 4.10m2
- WC : 2.80m2
- Chambre : 11.90m2
T3 Rez de chaussée
- Séjour : 36.6m2
- Cuisine : 14.60m2
- Chambre : 9.70m2
- Chambre : 12.10m2
- Salle d'eau : 4.8m2
- Chambre : 12.10m2
- Chambre : 17.7m2
- Salle d'eau : 6.6m2
- Dégagement : 5.1m2
- WC : 1.9m2
- Dégagement : 1.6m2
- Loggia : 5.1m2
- Véranda : 60.60m2
T5 Etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Maison 210m2LE LAMENTIN
vente
610 000 €*
Publiée le 21/09/2025
Réseau Guy Hoquet Antilles
