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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
Photos
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A propos de
Ref.9532
Villa
9 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2
Construite en 2008, cette villa de 390 m² répartie sur deux niveaux se distingue par ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 119,90 m² comprenant garage, atelier, buanderie et WC apporte un réel confort au quotidien. Un appartement T3 indépendant de 75 m², conforme aux normes PMR, complète ce niveau. Il se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine américaine, d’une salle d’eau et d’un WC — une configuration idéale pour accueillir ou envisager un revenu locatif.
À l’étage, le spacieux T5 de 195,5 m² propose une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, deux loggias et une véranda. Cet espace de vie profite d’une vue dégagée et d’un environnement agréablement arboré côté route principale.
Édifiée sur une parcelle piscinable de 2 012 m², la propriété offre un cadre verdoyant et un fort potentiel d’aménagement extérieur. Une partie du terrain peut être aménagée pour accueillir une plage avec piscine, offrant ainsi un confort optimal et un espace convivial pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de ce cadre de vie.
Située dans le quartier de La Maugée au Lamentin, la villa bénéficie d’un environnement rural calme, tout en restant proche des commodités essentielles : centres commerciaux (La Galleria, Place d’Armes, Long Pré), écoles, transports en commun et diverses infrastructures.
L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à ses volets battants et roulants en aluminium, son double vitrage et son système d’alarme. Cette villa combine ainsi confort, sécurité et potentiel, soutenue par des prestations de qualité et une localisation privilégiée.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, rapprochez-vous de l’un de nos conseillers
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2012 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 3996€
Informations sur le lot
- Localisation : LE LAMENTIN
- Année de construction : 2008
Agencement
- Garage : 98.90m2
- WC : 2.10m2
- Atelier : 6.90m2
- Buanderie : 12.10m2
Rez de chaussée
- Séjour : 27.70m2
- Cuisine : 12.50m2
- Dégagement : 4.10m2
- Chambre : 12.10m2
- Salle d'eau : 4.10m2
- WC : 2.80m2
- Chambre : 11.90m2
T3 Rez de chaussée
- Séjour : 36.6m2
- Cuisine : 14.60m2
- Chambre : 9.70m2
- Chambre : 12.10m2
- Salle d'eau : 4.8m2
- Chambre : 12.10m2
- Chambre : 17.7m2
- Salle d'eau : 6.6m2
- Dégagement : 5.1m2
- WC : 1.9m2
- Dégagement : 1.6m2
- Loggia : 5.1m2
- Véranda : 60.60m2
T5 Etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Villa 210m2LE LAMENTIN
vente
570 000 €*
Publiée le 05/12/2025
Réseau Guy Hoquet Antilles
