Situé à l’entrée du bourg du Gros-Morne, bel immeuble R+1 d’environ 125 m² avec toit-terrasse, bénéficiant d’un accès facile et d’un parking.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux,

À l’étage : trois grandes chambres actuellement utilisées à des fins professionnelles (activité d’optique et espace de stockage).

L’ensemble est occupé par un locataire unique, offrant une stabilité locative appréciable.

L’immeuble est attenant à un terrain de 505 m², avec façade sur la RN4, permettant la construction éventuelle d’un second immeuble de rapport ou d’une habitation, ce qui représente un fort potentiel de valorisation.

Emplacement stratégique, visibilité commerciale, et opportunité rare sur le secteur.
À découvrir rapidement !

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