Réseau Guy Hoquet Antilles propose cette maison de 7 pièces à Saint-Joseph au prix de 448 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.95 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2

Deux options rentables pour un ensemble immobilier T5 + T2

OPTION 1 Investisseur – Bail Professionnel :

* T5 + T2, 210 m² pour location professionnelle
* Bail sécurisé → vacance quasi nulle, faible risque
* Possibilité de rajouter 4 places de parking
* Loyer haut (18 €/m²) → cash-flow très positif
* Rendement brut ≈ 9–10 %
* Financement possible : taux 3,5 % avec 10 % d’apport
* Cash-flow estimé : 300–1 050 €/mois
Investissez malin : patrimoine sécurisé dès l’acquisition.


OPTION 2 Famille – T5 habité + T2 loué

* Vivez dans le T5 spacieux et lumineux
* T2 indépendant à louer → revenu complémentaire stable
* Loyer T2 meublé : ≈ 700 €/mois (hors charges)
* Secteur central et recherché
Bon plan : Confort familial + génération de revenus dès l’achat.


Les chiffres :
. Taxe foncière : 3 035 €
. Surface habitable : 210 m²
. Surface totale : 270 m²
. Terrain : 555 m²
. Stationnements intérieurs 2 et extérieurs 2
. Orientation : Sud
. Prix encadré par une expertise

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Surface totale : 270 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 555 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Joseph
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    448 000 €
    Maison 210m2 à Saint-Joseph
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    Maison 210m2 Saint-Joseph

    Vente
    448 000 €*
    Publiée le 14/04/2026
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Joseph (97212).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 555 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 448 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez Réseau Guy Hoquet Antilles au 0596617878 ou par email à secretariat@guyhoquet-antilles.com.