Local professionnel atypique de 330 m² en duplex avec vitrine - Fort potentiel d'aménagement

Situé au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible, ce local professionnel de 330 m² offre un volume rare et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Développé sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée de deux grands espaces principaux (anciens studios de danse) complétés par des vestiaires, sanitaires, espaces de circulation et locaux annexes.
L'étage offre 5 espaces distincts (anciens bureaux, salle de danse et SPA Hammam) avec possibilité d'agrandissement de la surface de plancher.

Son architecture atypique, sa belle hauteur sous plafond et ses vastes plateaux libres permettent d'envisager de multiples activités professionnelles ou commerciales.

De nombreuses possibilités d'aménagement (après vérification de la faisabilité)

• Studio de danse, yoga, pilates ou arts martiaux
• Salle de sport ou centre de coaching sportif
• Centre de bien-être, esthétique ou soins
• Maison médicale ou centre paramédical
• Centre de formation ou école privée
• Bibliothèque ou médiathèque
• Salle de réception ou espace événementiel
• Théâtre, chant, salle de spectacles ou espace culturel
• Lieu de culte ou centre communautaire
• Atelier créatif, fablab ou espace associatif
• Coworking et bureaux professionnels
• Supérette de proximité ou commerce spécialisé
• Bibliothèque, archivage
• Centre de radiologie / imagerie médicale
• Centre de rééducation sportive
• Académie de formation
• Centre d'arts et de loisirs, galerie, expositions
• Entrepôt, stockage
• Parkings


Le local bénéficie d'une structure saine et d'espaces facilement modulables permettant d'adapter les lieux aux besoins de votre activité.

Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projets recherchant une surface polyvalente offrant un fort potentiel de valorisation.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Amélie Gengembre
+590 06 91 25 23 18
ag@gha.immo