À deux pas de la mer, au cœur de Pointe-à-Pitre, découvrez RIVAGE, une résidence neuve contemporaine signée ICADE, idéalement située Quai Lefèbvre, face au terminal de croisière.

EXEMPLE DE LOT : T4 EN DUPLEX DE 66,80 M² + VARANGUE

Situé au 5ème étage, ce T4 offre :

• Une entrée de 5,95 m²
• Un séjour avec cuisine ouverte de 19,30 m²
• 3 chambres
• Une salle d’eau de 4,85 m²
• Une varangue de 4,80 m²
WC séparés

Soit 71,60 m² de surface à vivre.

Cet appartement est présenté à titre d’exemple : d’autres lots et typologies sont actuellement disponibles au sein de la résidence.

UNE ADRESSE CENTRALE ET STRATÉGIQUE
RIVAGE profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, marchés, établissements scolaires, transports et du front de mer.

À quelques minutes :

• Centre-ville
• Gare maritime de Bergevin
• Université des Antilles
• Marina de Bas-du-Fort
• Zone économique de Jarry
• Aéroport Guadeloupe Pôle Caraïbes

INVESTISSEURS : ÉTUDE PERSONNALISÉE CIOP

Vous souhaitez investir en Guadeloupe ?
Selon votre situation, le bien choisi et le montage de votre projet, je peux vous accompagner pour étudier :

• Votre éligibilité au CIOP
• Le montant estimatif du crédit d’impôt dont vous pourriez bénéficier
• Le coût de revient de votre acquisition après avantage fiscal
• Les loyers envisageables et les plafonds applicables
• La rentabilité prévisionnelle du projet
• Le financement de votre acquisition
• Les différents lots disponibles afin d’identifier celui correspondant le mieux à votre stratégie patrimoniale
L’objectif est de vous permettre de disposer d’une vision claire et chiffrée de votre investissement avant de vous engager.

Contactez-moi pour recevoir la liste des lots disponibles et votre simulation personnalisée : prix, crédit d’impôt potentiel, loyers possibles et rentabilité.
Plans, disponibilités et étude personnalisée sur demande.

Amélie Gengembre
+590 06 91 25 23 18
ag@gha.immo