À Sainte-Anne, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Gissac, découvrez ce beau T2 neuf situé en rez-de-chaussée de la résidence OPALINE, à seulement quelques minutes de la plage de Bois Jolan.
Cette résidence de standing à l’architecture contemporaine s’organise autour d’un agréable jardin paysager avec piscine privée.

T2 DE 46,27 M² + LOGGIA DE 14,90 M² + PARKING
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26,41 m²
• Une chambre de12,09 m²
• Une salle d’eau de 5,03 m²
• Une loggia de 14,90 m²
• Un WC indépendant
Soit 46,27 m² habitables et plus de 61 m² d’espace à vivre en comptant la loggia
La grande pièce de vie s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant un véritable prolongement du séjour et un espace particulièrement agréable.

UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LA DOUCEUR DE VIVRE
La résidence propose notamment :
• Piscine privée et plage aménagée
• Jardin tropical paysager
• Résidence sécurisée
• Appartements traversants favorisant ventilation naturelle et luminosité
• Grandes ouvertures vitrées
• Brasseur d’air dans le séjour
• Stationnement et racks à vélos

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À SAINTE-ANNE
Environnement résidentiel tout en restant proche des commodités :
• Plage de Bois Jolan à 5 min
• Bourg de Sainte-Anne à environ 5 min
• Supermarché à 3 min
• Accès immédiat à la N4
• Marina et golf de Saint-François à environ 15 min
• Commerces, établissements scolaires et services à proximité

INVESTISSEURS : ÉTUDE PERSONNALISÉE CIOP
Vous souhaitez investir en Guadeloupe ? Je peux étudier avec vous :
• Votre éligibilité au CIOP
• Le montant estimatif du crédit d’impôt auquel votre projet pourrait ouvrir droit
• Le coût de revient de l’acquisition après avantage fiscal
• Les loyers possibles et plafonds applicables
• La rentabilité prévisionnelle
• Le financement de votre acquisition
Contactez-moi pour connaître les disponibilités du programme, recevoir les plans et obtenir votre simulation personnalisée.

Gengembre Amélie 06 91 25 23 18
ag@gha.immo