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Ref.1886

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
159m2

Vous rêvez d'un investissement sûr et durable dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus ! Ce T5 de 158.60 m², avec une spacieuse terrasse de 162.90 m², est situé au 3ème étage de la Résidence Thérésa, un projet immobilier moderne en cours de construction, avec une livraison prévue pour le 31 décembre 2024.

Points forts :

Emplacement de choix : Situé dans le quartier prisé de Bellevue, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services, et des transports.
Surface totale de 321.50 m² dont 158.60 m² de surface habitable + Terrasse de 162.90 m² pour des moments de détente en plein air.
Éligibilité au dispositif Pinel Outre-mer 2024 : Optimisez votre investissement grâce à une fiscalité avantageuse.
Résidence Thérésa : Un bâtiment de standing de type R+3, avec un sous-sol partiel, construit en dur avec ossature métallique, respectant les normes parasismiques et anticycloniques.
Prestations de qualité :

Piscine privative pour les résidents,
14 places de parking extérieur et 5 garages fermés,
Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage,
Garantie de parfait achèvement.
Avec seulement 12 appartements, la Résidence Thérésa offre une atmosphère intimiste et sécurisée, idéale pour les investisseurs et les résidents exigeants à la recherche de confort et de qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un secteur recherché !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : FORT-DE-FRANCE
  • Année de construction : 2024
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 12

Agencement

    R+3
  • Séjour : 47.35m2
  • Cuisine : 15.90m2
  • Cellier : 6.50m2
  • Bureau : 5.89m2
  • Chambre : 21.88m2
  • Chambre : 13.95m2
  • Chambre : 11.51m2
  • WC : 11.88m2
  • WC : 3.60m2
  • WC : 3.54m2
  • WC : 1.77m2
  • Dégagement : 5.59m2
  • Terrasse : 162.90m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


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    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


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    787 500 €
    Appartement 159m2 à FORT-DE-FRANCE
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    Appartement 159m2 FORT-DE-FRANCE

    produit d'investissement
    787 500 €*
    Publiée le 27/09/2024
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