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Ref.8434

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Vous recherchez un investissement ou votre prochaine résidence principale alliant standing et qualité de vie ? Découvrez ce superbe T3 au 2ᵉ étage de la résidence Bel Canto, un programme neuf situé au cœur de Baie-Mahault, dans le quartier très prisé de Destrellan.

💰 🔹 UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ET SÉCURISÉ 🔹

✅ Éligible au dispositif GIRARDIN et au PTZ : Profitez d’avantages fiscaux et d’un financement facilité.
✅ Excellente rentabilité locative : Situé dans une zone à forte demande, ce T3 est idéal pour une location meublée, longue durée ou saisonnière.
✅ Un bien recherché : Parfait pour une famille ou des actifs travaillant à Jarry, à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques.


🏡 🔹 UN CADRE DE VIE HAUT DE GAMME🔹

✔ Espace et luminosité : Grand séjour ouvert sur une vaste terrasse couverte et ventilée pour profiter des Alizés.
✔ Prestations premium : Volets roulants motorisés, placards aménagés, salles d’eau modernes, menuiseries aluminium, ascenseur, vidéophone…
✔ Un environnement exceptionnel : Résidence privée et sécurisée, avec un grand jardin tropical arboré couvrant plus d’un tiers de la parcelle.
✔ Localisation idéale : À seulement 10 min à pied de Destreland, proche de la ZI de Jarry, tout en étant au calme, à l’abri du tumulte urbain.

📞 Ce T3 est une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi vite au 0690 73 78 89 pour plus d’informations et organiser une visite.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : BAIE-MAHAULT
  • Année de construction : 2027
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 17

Agencement

    COMBLE
  • Séjour : 39.06m2
  • Chambre : 11.58m2
  • Chambre : 9.15m2
  • Salle de bains : 4.11m2
  • WC : 1.50m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • Kwh/m2.an
    • Emissions
    • kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


  • Information non communiqués par l'annonceur

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    283 000 €
    Appartement 65m2 à BAIE-MAHAULT
    En vente
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    Appartement 65m2 BAIE-MAHAULT

    vente neuf
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    Publiée le 18/02/2025
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