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A propos de
Vous recherchez un investissement ou votre prochaine résidence principale alliant standing et qualité de vie ? Découvrez ce superbe T3 au 2ᵉ étage de la résidence Bel Canto, un programme neuf situé au cœur de Baie-Mahault, dans le quartier très prisé de Destrellan.
💰 🔹 UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ET SÉCURISÉ 🔹
✅ Éligible au dispositif GIRARDIN et au PTZ : Profitez d’avantages fiscaux et d’un financement facilité.
✅ Excellente rentabilité locative : Situé dans une zone à forte demande, ce T3 est idéal pour une location meublée, longue durée ou saisonnière.
✅ Un bien recherché : Parfait pour une famille ou des actifs travaillant à Jarry, à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques.
🏡 🔹 UN CADRE DE VIE HAUT DE GAMME🔹
✔ Espace et luminosité : Grand séjour ouvert sur une vaste terrasse couverte et ventilée pour profiter des Alizés.
✔ Prestations premium : Volets roulants motorisés, placards aménagés, salles d’eau modernes, menuiseries aluminium, ascenseur, vidéophone…
✔ Un environnement exceptionnel : Résidence privée et sécurisée, avec un grand jardin tropical arboré couvrant plus d’un tiers de la parcelle.
✔ Localisation idéale : À seulement 10 min à pied de Destreland, proche de la ZI de Jarry, tout en étant au calme, à l’abri du tumulte urbain.
📞 Ce T3 est une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi vite au 0690 73 78 89 pour plus d’informations et organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : BAIE-MAHAULT
- Année de construction : 2027
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 17
Agencement
- Séjour : 39.06m2
- Chambre : 11.58m2
- Chambre : 9.15m2
- Salle de bains : 4.11m2
- WC : 1.50m2
COMBLE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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- B
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- Kwh/m2.an
- Emissions
- kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
Information non communiqués par l'annonceur
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 65m2 BAIE-MAHAULT

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