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Ref.8494

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2

En exclusivité, cette spacieuse villa F7 située au cœur du quartier résidentiel de Redoute à Fort-de-France séduira les familles ou investisseurs en quête d’un bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Construite en 2005 sur un terrain de 651 m² entièrement clôturé, elle se compose de deux niveaux distincts, permettant une grande modularité d’usage.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 8,83 m² avec buanderie attenante, trois chambres climatisées, deux salles d’eau avec WC dont une attenante à la chambre principale, un WC indépendant et une vaste véranda couverte de 36,54 m².

Le niveau inférieur, accessible de manière indépendante, comprend un bureau de 12,39 m², une grande pièce de vie de 26,01 m², une quatrième chambre climatisée, une troisième salle d’eau avec WC, un atelier de 16,53 m² et un garage fermé de 50,79 m² équipé de deux volets roulants. Cet agencement offre des possibilités intéressantes pour une activité professionnelle, de la colocation ou un logement indépendant.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine privative, d’un jardin arboré et d’un portail motorisé, assurant confort et sécurité.

Bien entretenue, cette maison propose quatre chambres climatisées, trois salles d’eau avec WC, un double espace de vie et un garage fermé. Quelques travaux de décoration permettront de mettre en valeur ses nombreux atouts.

Une opportunité rare à Fort-de-France, dans un environnement calme et recherché.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 652 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2709€
Informations sur le lot
  • Localisation : FORT-DE-FRANCE
  • Année de construction : 2005
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 12
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 200€

Agencement

    RDC
  • Cuisine : 8.83m2
  • Buanderie : 3.28m2
  • Chambre : 10.27m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.47m2
  • Séjour : 25.02m2
  • Dégagement : 1.19m2
  • WC : 1.70m2
  • Chambre : 11.92m2
  • Chambre : 11.94m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.89m2
  • Véranda : 36.54m2
    R-1
  • Bureau : 12.39m2
  • Pièce de vie : 26.01m2
  • Chambre : 8.95m2
  • Salle d'eau avec wc : 3.45m2
  • Atelier : 16.53m2
  • Garage : 50.79m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 107 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
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  • A B C D E F G VIERGE
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    Date du DPE : 11/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 152m2 à FORT-DE-FRANCE
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    Maison 152m2 FORT-DE-FRANCE

    vente
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    Publiée le 10/07/2025
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