Exclusivité
Photos
Carte

A propos de

Ref.9473

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Situé dans un quartier résidentiel paisible du Diamant, cet appartement T2 se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence bien entretenue et calme.

Il se compose :
d’une chambre climatisée donnant sur un agréable espace de verdure, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC intégré, d’une cuisine équipée, et d’une loggia ouverte sur un jardin paysager, offrant une belle intimité.

L’appartement est actuellement loué, le bail en cours prenant fin en octobre 2026, garantissant un rapport locatif intéressant jusqu’à cette date.

Idéal pour investisseur ou résidence principale à terme, ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et cadre verdoyant.

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 926€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE DIAMANT
  • Année de construction : 2009
  • Copropriété : Oui

Agencement

    R+1
  • Cuisine : 5.90m2
  • Séjour : 21.19m2
  • Chambre : 13.94m2
  • Dégagement : 1.41m2
  • Salle d : 3.41m2
  • Loggia : 14.70m2
  • Balcon : 0.74m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    Vierge
    A B C D E F G VIERGE
  • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 11/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    185 000 €
    Appartement 46m2 à LE DIAMANT
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 46m2LE DIAMANT

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 12/09/2025
    logo

    Réseau Guy Hoquet Antilles
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus