Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa bénéficie d’un accès direct à la mer avec ponton privatif et zone littorale en jouissance.

Le bien se compose de deux grands T2 indépendants, répartis sur deux niveaux. L’ensemble est modulable selon les projets : habitation, bi-familial ou investissement locatif.

Avec 175 m² habitables (340 m² au total), la propriété offre un réel potentiel d’aménagement et de rendement locatif.

Vendue entièrement meublée

Au 1er étage :

• Grand T2 comprenant une chambre parentale avec salle d'eau attenante (WC intégré), 2 salons, un espace détente, espace bar, WC invités.

En rez-de-chaussée :

• Grand T2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre de 26 m².

• Garage couvert, atelier, buanderie, terrasse spacieuse

Villa à personnaliser selon votre goût, offrant un fort potentiel de valorisation.