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Nouveau depuis 7 heures
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A propos de
Ref.272
Villa
7 pièce(s)
6 chambre(s)
314m2
Implantée sur un superbe terrain de 1 375 m² agrémenté d’arbres fruitiers, cette villa atypique offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle présente de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou regroupement familial.
Aile gauche – Appartement Type 3 (109 m² en rez-de-chaussée)
Vous découvrirez un spacieux appartement de plain-pied offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Aile droite – Appartement de 227 m²
L’accès se fait par une grande véranda ouvrant sur un vaste salon, une cuisine américaine et sa buanderie.
À l’arrière, une chambre avec salle d’eau bénéficie également d’un accès à une véranda.
Un large escalier mène à l’étage où vous trouverez :
Une grande pièce de plus de 26 m²
Un bureau ouvrant sur une véranda
Trois belles chambres
Deux salles d’eau
L’ensemble des ouvertures est sécurisé par des volets battants ou roulants.
L’accès à la propriété est facilité par un portail électrique ainsi qu’un portillon.
En option : une seconde parcelle de 809 m², en partie plane, peut être acquise en complément.
Offrant calme, sérénité et de multiples possibilités d’aménagement, cette propriété est à découvrir sans tarder.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1375 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Marie
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Terrasse : 22m2
- Loggia : 7.8m2
- Séjour : 17.8m2
- Cuisine : 5.5m2
- Dégagement : 5.5m2
- WC : 0.9m2
- Chambre : 15m2
- Salle d'eau : 3.8m2
- Chambre : 12.2m2
- Véranda : 18.3m2
RDC T3
- Terrasse : 44m2
- Séjour : 27.6m2
- WC : 1.6m2
- Cuisine : 12.5m2
- Buanderie : 5.6m2
- Véranda : 14.4m2
- Chambre : 9m2
- Salle d'eau : 3m2
RDC et R+1 T6
- Séjour : 26.7m2
- Bureau : 15.6m2
- Véranda : 8.2m2
- Dégagement : 7.5m2
- Chambre : 12.3m2
- Salle de bains avec WC : 5.8m2
- Chambre : 13m2
- Salle d'eau : 3.9m2
- Chambre : 16.8m2
R+1 T6
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Villa 314m2Sainte-Marie
Vente
400 000 €*
Publiée le 14/04/2026
GUY HOQUET DIDIER
